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第一金房貸壽險 8年理賠逾億
台灣人保險意識抬頭，房貸壽險投保率已提升至房貸人數的2成，相較過去投保率僅1成的景況，有明顯的成長。第一金人壽表示，目前台灣95％房貸試算購屋者，需向銀行申辦房屋貸款，又以受薪家庭居多，如能及時投保房貸壽險，就能在發生變故時保全房子、留愛家人。
第一金人壽表示，近8年來，第一金人壽之房貸壽險理賠案例總計近60件，理賠金額逾上億元，房貸壽險幫助眾多家庭承擔債務風險、度過難關。
第一金人壽總經理林元輝表示，房貸壽險房貸試算商品發展愈趨多元，貸款人可評估自己貸款內容與經濟能力，選房貸試算擇合適保障商品，例如採「躉繳」保費者，保費會納入房屋貸款總和、逐年攤還，採「分期繳」者，由貸款人定期轉帳繳納保費。
貸款人亦可選擇「遞減型」或「平準型」房貸壽險，以35歲男性投保第一金人壽圓滿安家專案600萬元為例：資金充足者建議投保「平準型」房貸壽險，只要在契約有效期間，壽險保額維持600萬元不變；預算有限者可選擇「遞減型」房貸壽險，隨著年期逐漸減少，壽險保障會隨著時間遞減。Q1房貸件數 大減
房市展望不佳，銀行對建商審慎以對，對民眾申辦的房貸也不敢輕忽，反映在銀行的房貸業務上，承貸件數明顯驟減。據金融聯合徵信中心最新統計，首季房貸成交件數為2萬7, 319件，較去年第四季的3萬9,900件，大減房貸試算逾三成。
房市不佳，銀行對建商土建融放款業務也轉趨保守，建設公司為求自保，出現加速出房貸試算清動作，台北市大安區、中正區已有新建案主動降價一成五求售。
銀行態度影響建商賣屋策略，「現金為王」成最佳選擇。永慶房屋集團業管部協理林泰隆透露，近期房市不佳，包括預售屋、新成屋、中古屋行情都不理想；以最近大安區、中正區兩建案為例，統統在3、4月完銷，但調查發現，價格均低於當地區域行情10~15%，代表連建設公司也急著出清，帶動也衝擊附近的中古屋價格。短期房貸沒有加息壓力 定息中期料低於3厘
綜合房貸業專家意見﹐短期內房貸按揭產品沒有加息的壓力﹐一般定息房貸利率可望持維在3厘以下。
本國熾熱樓市雖然屬於賣家市場﹐但根據房貸資訊網站RateSupermarket的房貸利率展望專家小組報告﹐在房屋按揭市場方面﹐則繼續是買家的市場。
加拿大中央銀行上周決定維持隔夜利率在半厘的水平不變。
該小組的3名專家認為﹐目前既沒有理由﹐也沒有壓力會出現房貸加息的局面﹐因此預期一般定息房貸產品的利率在中期內將會處於現行3厘以下的水平。
與此同時﹐這些專家相信﹐在未來3個月﹐銀行的最優惠利率及浮息房貸產品的利率也不會有所改變。
中央銀行定於7月及9月再次舉行議息會議。該小組的專家認為﹐這2次的會議都不會有更改利率的決定。
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